Preguntas frecuentes

Tres cosas: identificación electrónica (certificado digital FNMT, DNIe o Cl@ve activada presencialmente — la obtenida por internet con carta de invitación no sirve), alta en subastas.boe.es con una cuenta bancaria de entidad colaboradora de la AEAT, y el depósito del lote: con carácter general el 20 % del valor de subasta en inmuebles, mínimo 1.000 €, salvo que el LAJ lo eleve o reduzca (art. 669.1 LEC tras la LO 1/2025); en los procedimientos incoados antes del 3 de abril de 2025 —todavía la mayoría del Portal— sigue siendo el 5 % (DT 9ª LO 1/2025). El edicto de cada lote indica el importe exacto. La guía en PDF incluida te lleva paso a paso por todo el alta.

Para cada lote: el valor de mercado con testigos reales de la zona (no la tasación del edicto), el coste total de adquisición (ITP de la comunidad del inmueble, gastos fijos y coste de posesión — si el edicto no acredita que está libre, asume ocupado por prudencia), el plazo con datos del CGPJ del partido judicial concreto, y con todo ello los umbrales legales de adjudicación (70 % de aprobación directa y reglas del art. 670 LEC según el régimen LO 1/2025 o anterior del lote, detectado por el depósito del edicto) y el precio máximo de puja que mantiene tu TIR objetivo, en tres escenarios y con semáforo de riesgo. El desglose completo está en cómo funciona.

En tu primera suscripción pagas 0 € hoy: introduces la tarjeta, pruebas todo durante 24 horas y solo entonces se cobra la cuota. Si cancelas antes de que acabe la prueba, no se cobra nada. Aplica solo a la primera suscripción de cada cliente (anual o mensual).

El producto se usa dentro de la plataforma InversionNPL. Si ya tienes cuenta con el email del pago, el acceso se activa automáticamente y te avisamos por email. Si no tienes cuenta, recibes un email para crearla gratis con ese mismo email, y el acceso se activa a los pocos minutos.

Las subastas de inmuebles publicadas en el Portal de Subastas del BOE en toda España (judiciales, AEAT, administrativas y notariales) y las del portal de subastas de procuradores — más de 1.000 activas en cualquier momento — organizadas y filtrables por provincia, tipo de bien, valor y fecha de cierre, con actualización semanal desde el Portal (captura los lunes de madrugada; la cifra exacta de activas está en Datos). Cada tarjeta enlaza la referencia catastral con sus datos y la foto de fachada oficial.

No. Son un modelo de decisión construido con testigos reales y supuestos prudentes, pensado para responder una pregunta concreta: hasta cuánto pujar. No sustituye a una tasación oficial ni constituye asesoramiento de inversión; la due diligence final (nota simple, cargas, edicto completo) es siempre del comprador — y la guía incluida te enseña a hacerla.

Sí: la guía práctica para pujar en el BOE en PDF, actualizada a la reforma de la LO 1/2025 — identificación digital, alta en el portal, depósitos, lectura del edicto, due diligence, fiscalidad y checklist final antes de pujar.

Sí: dentro de la plataforma existe el informe individual de subasta por 29 €, con el mismo análisis del motor para el lote que te interese.

El pago es con tarjeta mediante Stripe y recibes el recibo por email en cada cargo; para factura con tus datos fiscales escríbenos a soporte@inversionnpl.com. Cancelas en cualquier momento desde tu perfil, manteniendo el acceso hasta el final del periodo pagado. El plan mensual no tiene permanencia. Los precios están en la página de precios.

InversionNPL, plataforma española de inversión en NPL y subastas operada por un equipo con despacho de abogados especializado en ejecuciones hipotecarias: más de 3.900 inversores registrados, más de 38.500 activos analizados y más de 566.000 testigos de mercado alimentando las valoraciones.