Observatorio de Subastas BOE en España — octubre de 2026

Datos de Subastados · por Alonso Orenes · InversionNPL · Edición octubre de 2026 · datos a 6 de octubre de 2026 · semanal

Subastados captura las subastas de inmuebles del Portal de Subastas de la AEBOE (judiciales, de la AEAT, administrativas y notariales) y del portal de subastas de procuradores, y registra su resultado. Actualización semanal desde el Portal de Subastas del BOE (captura los lunes de madrugada) y el portal de subastas de procuradores. Esta página publica los agregados —cuántas hay, cuántas quedan desiertas, qué valor tienen, dónde están— con licencia CC BY 4.0 para que cualquiera pueda citarlos. El detalle lote a lote, con el precio máximo de puja del motor Pujable, está en el producto.

Evolución mensual (por fecha de inicio)

Los meses recientes tienen pocas subastas concluidas: el % de desiertas se estabiliza unas semanas después del cierre de cada mes.

Por tipo de bien

Taxonomía fija: las etiquetas heterogéneas del BOE y del portal de procuradores («garaje»/«Garaje», «vivienda»/«Piso»…) se normalizan antes de agregar. El BOE no distingue piso de casa en la mayoría de los lotes («Vivienda (piso / sin especificar)»). Los bienes muebles aparecen agrupados porque el Observatorio sigue subastas de inmuebles.

Por tramo de valor de subasta

Por provincia

Por autoridad gestora

«Sin clasificar» agrupa las subastas cuya autoridad no se ha podido mapear a una categoría fija; no se muestran códigos internos.

Qué significan estos datos para quien puja

• Una subasta desierta no es una oportunidad perdida: desde la LO 1/2025 (art. 671 LEC) el acreedor ya no se la adjudica automáticamente por el 50 %/70 %; el ejecutado —por sí o a propuesta del ejecutante— puede designar a quien se adjudique el bien por ≥ 50 % del valor de subasta (o por lo que cubra todo el crédito, con suelo del 40 %), o pedirse nueva subasta. El acreedor que quiera el bien debe pujar en la subasta (sin depósito, art. 647.2 LEC) y puede ceder el remate (art. 647.3). Subastados marca las cesiones de remate detectadas.
• Con una puja ≥ 70 % del valor de subasta el remate se aprueba directamente (art. 670.1 LEC); por debajo rigen las reglas de mejora del ejecutado (≥ 60 %), aprobación ≥ 50 % y suelo del 40 % si cubre el crédito (art. 670.3). El depósito para pujar es, con carácter general, el 20 % del valor de subasta (mín. 1.000 €, modulable por el LAJ, art. 669.1) y el resto se paga en 20 días desde el cierre (art. 670.1).
• El valor de subasta («tipo») no es el valor de mercado: el motor Pujable valora cada lote con testigos reales de la zona y calcula hasta cuánto pujar para tu rentabilidad objetivo. Ver hasta cuánto pujar.
• El coste real de adjudicarse un inmueble incluye ITP sobre el mayor entre puja y valor de referencia, cargas que subsisten, comunidad e IBI: calculadora y guía de costes.